{"id":"muris-muvazaasi-nedir","slug":"mugla-muris-muvazaasi-davasi","url":"https://yenincihukuk.com/hukuki-yol-haritasi/mugla-muris-muvazaasi-davasi","canonicalPath":"/hukuki-yol-haritasi/mugla-muris-muvazaasi-davasi","question":"Muris muvazaası nedir?","category":"Miras Hukuku","directAnswer":"Mirasbırakanın gerçekte bağışlamak istediği taşınmazı mirasçıdan mal kaçırma amacıyla görünürde satış veya bakım sözleşmesiyle devretmesidir; ispat somut olgulara dayanır. Muris muvazaasında görünürdeki satış veya ölünceye kadar bakma işleminin gerçek bağış ve mirasçıdan mal kaçırma amacı taşıyıp taşımadığı araştırılır. Her düşük bedelli devir muvazaa değildir. İlk incelemede devir sözleşmesi ve akit tablosu, mirasbırakanın satış ihtiyacı, alıcının ödeme gücü ve gerçek ödeme birlikte değerlendirilir; belge görülmeden kesin sonuç veya son gün üretilmez.","localContext":"Muğla'daki bir taşınmaz devrinde yalnız satış bedelinin düşük olması muris muvazaasını kanıtlamaz. Mirasbırakanın amacı, alıcının ödeme gücü, fiilî kullanım ve devir zinciri birlikte incelenir.","deadline":{"summary":"Bu uyuşmazlıkta tek bir genel süre yoktur. Süre başlangıcı; belgenin adı, işlemi yapan makam, tebliğ veya öğrenme biçimi ve uygulanacak özel kanuna göre belirlenir.","variables":"Muris muvazaasına dayalı tapu iptalinde zamanaşımı yaklaşımı farklıdır; ancak üçüncü kişiye devir ve delil kaybı nedeniyle gecikilmemelidir."},"decisionVariables":["Devir sözleşmesi ve akit tablosu","Mirasbırakanın satış ihtiyacı","Alıcının ödeme gücü ve gerçek ödeme","Aile ilişkileri ve fiilî kullanım"],"authority":["Talebe göre sulh hukuk veya asliye hukuk mahkemesi","Mirasçılık ve tereke işlemlerinde noterlik ya da ilgili sicil müdürlüğü"],"possibleActions":["Mirasçılık sıfatı ile terekenin aktif ve pasifini belirleyin","Ölüm öncesi devirleri ve ölüm sonrası işlemleri ayırın","Ret, tenkis, iptal, denkleştirme veya paylaşma yolunu seçin"],"effect":"Başvuru mirasçılık durumunun, tereke borçlarının, tasarrufların veya miras paylarının belirlenmesine ve korunmasına yönelir.","noActionRisk":"Mirasın reddi gibi kısa süreli haklar kaybedilebilir; terekeye sahiplenme niteliğindeki işlemler ret imkânını etkileyebilir ve devir delilleri zayıflayabilir.","evidenceChecklist":["Veraset ilamı ve nüfus kayıtları","Tapu, banka, araç ve borç kayıtları","Vasiyetname, devir sözleşmesi ve ödeme belgeleri"],"commonMistakes":["Tereke araştırması yapmadan yalnız görünen borca veya mala göre karar vermek","Ret süresi içinde terekeye sahip çıkar nitelikte işlem yapmak"],"legalBasis":["4721 sayılı Türk Medeni Kanunu","6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu"],"sources":[{"number":"4721","title":"4721 sayılı Türk Medeni Kanunu","url":"https://www.mevzuat.gov.tr/mevzuatmetin/1.5.4721.pdf","publisher":"T.C. Mevzuat Bilgi Sistemi"},{"number":"6100","title":"6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu","url":"https://www.mevzuat.gov.tr/mevzuatmetin/1.5.6100.pdf","publisher":"T.C. Mevzuat Bilgi Sistemi"}],"review":{"version":"2026.08.1","reviewedAt":"2026-08-14","reviewer":"Av. Halis Yeninci","publisher":"Yeninci Hukuk","jurisdiction":"Türkiye"},"citation":{"anchor":false},"professionalReview":{"requiredWhen":["Belge türü, tebliğ veya öğrenme tarihi kesin değilse","Hak düşürücü süre, koruma tedbiri ya da geri döndürülemeyen işlem ihtimali varsa","Uyuşmazlığın tarafı, dosya aşaması veya görevli mercii tartışmalıysa"],"personalDataAccepted":false}}