HMK Madde 12 – Taşınmaz davalarında yetki

Bu kaynak hangi kontrol için kullanılır?

Tapu ve taşınmaz davası hangi mahkemede açılır? Bu sorunun resmî madde dayanağı HMK m. 12 (Taşınmaz davalarında yetki) kaydıdır. Uygulamada sonucu özellikle talebin aynî hakka etkisi ve taşınmazın bulunduğu yer belirler.

Belge ve olay üzerinden kontrol edilecek noktalar

• Arama sorusu: Tapu ve taşınmaz davası hangi mahkemede açılır?
• Madde bakımından belirleyici unsur: talebin aynî hakka etkisi ve taşınmazın bulunduğu yer
• Talep sonucu, görev, yetki, dava şartı ve harç
• Her vakıanın dayandığı delil ve sunulma zamanı

Sık yapılan kaynak ve uygulama hataları

• Taşınmazla bağlantılı her sözleşme davasını kesin yetki kapsamında görmek
• Usul kuralındaki değişikliği dava tarihi ve geçiş hükmünü kontrol etmeden uygulamak