Kanun6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu
Madde344
İnceleme17 Ağustos 2026
Sürüm0.2.0
Bu kaynak hangi kontrol için kullanılır?
Konut ve çatılı işyeri kiralarında yenilenen dönem kira bedeli ile beş yılı aşan kira ilişkilerindeki yargısal belirleme aynı kurala indirgenemez. Sözleşme, yenileme dönemi, resmî TÜFE verisi ve beş yıllık eşik birlikte kontrol edilir.
Belge ve olay üzerinden kontrol edilecek noktalar
- Sözleşmenin başlangıç ve yenileme tarihi
- Kararlaştırılan artış oranı
- İlgili dönemin on iki aylık TÜFE ortalaması
- Beş yıllık sürenin dolup dolmadığı
Sık yapılan kaynak ve uygulama hataları
- Aylık veya yıllık TÜFE ile on iki aylık ortalamayı karıştırmak
- Beş yıl dolunca emsal bedelin kendiliğinden uygulanacağını sanmak
Kaynak sınırı
Bu sayfa maddenin tam metni yerine geçmez. Değişiklik, yürürlük ve somut olaya uygulanma durumu resmî metin ile dosya belgeleri üzerinden ayrıca kontrol edilmelidir.