TBK Madde 347 – Konut ve çatılı işyeri kirasında bildirim

Bu kaynak hangi kontrol için kullanılır?

Ev sahibi on yıl dolunca kiracıyı nasıl çıkarabilir? Bu sorunun resmî madde dayanağı TBK m. 347 (Konut ve çatılı işyeri kirasında bildirim) kaydıdır. Uygulamada sonucu özellikle sözleşme türü, uzama yılları ve bildirim zamanı belirler.

Belge ve olay üzerinden kontrol edilecek noktalar

• Arama sorusu: Ev sahibi on yıl dolunca kiracıyı nasıl çıkarabilir?
• Madde bakımından belirleyici unsur: sözleşme türü, uzama yılları ve bildirim zamanı
• Kira sözleşmesi, teslim, yenileme ve tebligat tarihleri
• Talebe uygun ihtar, dava veya takip yolu

Sık yapılan kaynak ve uygulama hataları

• Sözleşme süresinin bitmesini tek başına tahliye sebebi saymak
• Kira artışı, alacak ve tahliye taleplerinin farklı şartlarını tek süreç sanmak