Yargıtay 7. Hukuk Dairesi: ölünceye kadar bakma sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil

Olay ve yargılama süreci

• Karar türü: Temyiz incelemesi.
• Uyuşmazlığın türü: ölünceye kadar bakma sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
• Noterliği'nin 26.04.2019 tarihli ve ... yevmiye numaralı düzenle şeklinde ölünceye kadar bakma sözleşmesi düzenlendiğini, sözleşmeye göre müvekkilinin babasının ölünceye kadar bakımını ve gözetimini üstlendiğini, buna karşılık murisin tapuda 1 15... parsel ve 1 43... parseli davacıya devretme edimini yüklendiğini, müvekkilinin bakım borcunu yerine getirdiğini belirterek tapu iptal ve tescil talep etmiştir.
• Noterliğinin 26.04.2019 tarihli ve ... yevmiye numaralı resmî belge ile yapıldığı, sözleşmede murisin imzasının değil parmak izinin yer aldığı ve davalılar vekilinin okuma yazma bilip imza atan murisin parmak basması halinin sözleşmeyi geçersiz kıldığı iddiasında bulunduğu, yapılan incelemede resmî akitte murisin parmak izinin bulunduğu, dinlenen tüm tanık beyanlarına göre murisin okuma yazma bilen, hesap ve denetimlerini kendisi yapan, bilgili biri olduğu, her ne kadar doğrudan şahit bulunmasa da murisin işlemlerinde imza attığının anlaşıldığı ancak uyuşmazlığa konu sözleşmede parmak bastığı, tanık ...'ın beyanına göre murisin yurda döndükten bir süre sonra kısmi felç geçirdiği ve bir…
• Temyiz Sebepleri Davalılar vekili temyiz dilekçesinde özetle; Mahkemece verilen kararın usul ve yasaya aykırı olduğunu, murisin okuma yazma bilip imza atabildiği halde ölünceye kadar bakma sözleşmesine parmak bastığını, murisin her gün bakım ve gözetim ihtiyacı olan bir kişi olmadığı gibi sözleşmede vaat edilen bakım ve gözetim borcunun davacı tarafından ifa edilmediğini ileri sürerek kararın bozulmasını istemiştir.

Kararın gerekçesi

• Bölge Adliye Mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı Kanun'un 371. maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür.
• Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup davalı vekili tarafından temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.
• KARAR Açıklanan sebeplerle; Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Kanun'un 370/1 hükmü uyarınca ONANMASINA, Aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenlere yükletilmesine, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 29.06.2026 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.

Hüküm ve sonucu

İncelenen hükmün onanmasına karar verilmiştir.

Kararda uygulanan başlıca hükümler

• Hukuk Muhakemeleri Kanunu m. 371