Konya Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi, E. 2025/27, K. 2026/974. Karar türü: İstinaf kararı. Resmî uyuşmazlık başlığı: Elatmanın Önlenmesi ve Ecrimisil. Resmî gerekçe bölümünden alıntı: «Dava, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istemine ilişkindir. İstinaf incelemesi HMK 355. madde gereğince istinaf dilekçesinde ileri sürülen sebeplerle ve re'sen kamu düzenine aykırılık yönünden sınırlı olarak yapılmıştır. Somut olayda davalının davacı kooperatifin üyesi iken noter kanalı ile gönderdiği 02/12/2019 tarihli ihtarname ile kooperatif üyeliğinden çıktığını davacı kooperatife bildirdiği, davacı kooperatifin 10/12/2019 tarihli yönetim kurulu kararı ile davalının kooperatif üyeliğinden istifasının kabul edildiği, davalıya üyeliği…» Resmî hüküm fıkrasında ret sonucu yer alıyor.
Konya Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi, E. 2025/1282, K. 2026/897. Karar türü: İstinaf kararı. Resmî uyuşmazlık başlığı: Elatmanın Önlenmesi ve Ecrimisil. Resmî gerekçe bölümünden alıntı: «Dava, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istemine ilişkindir. İstinaf incelemesi HMK 355. madde gereğince istinaf dilekçesinde ileri sürülen sebeplerle ve re'sen kamu düzenine aykırılık yönünden sınırlı olarak yapılmıştır. Somut olayda davalının davacı kooperatifin üyesi iken noter kanalı ile gönderdiği 02/12/2019 tarihli ihtarname ile kooperatif üyeliğinden çıktığını davacı kooperatife bildirdiği, davacı kooperatifin 10/12/2019 tarihli yönetim kurulu kararı ile davalının kooperatif üyeliğinden istifasının kabul edildiği, davalıya üyeliği…» Resmî hüküm fıkrasında ret sonucu yer alıyor.
8. Hukuk Dairesi, kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil ile 6292 sayılı Kanun uyarınca satılan taşınmazlara yönelik tapu iptali ve tescil hakkındaki yerel hükmü temyizen inceledi. Uyuşmazlık, kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil ile 6292 sayılı Kanun uyarınca satılan taşınmazlara yönelik tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. İncelenen hükmün onanmasına karar verilmiştir.
6. Hukuk Dairesi, konutun kira kayıpları ile birlikte teslimi, mümkün değilse taşınmazın rayiç değeri ile rayiç kira bedelinin davalılardan müteselsilen tahsili hakkındaki yerel hükmü temyizen inceledi. Yapı Kooperatifi adını aldığı, dolayısıyla aynı kooperatifin devamı olduğunun anlaşıldığı, sonuç olarak davalı şirket ile davalı kooperatif arasındaki hizmet sözleşmesi ilişkisinin feshi tarihinden önce davacı ile davalı şirket arasında konut alımına ilişkin sözleşme imzalandığı ve davalı şirketin kooperatife üye temini için davalı kooperatifle hizmet sözleşmesi yaptığı, devamında davalı kooperatifin davalı şirketçe… Temyiz istemi yerinde görülerek incelenen hükmün bozulmasına karar verilmiştir.
6. Hukuk Dairesi, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptal ve tescil ile nâma ifaya izin hakkındaki yerel hükmü temyizen inceledi. Bölge Adliye Mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 371. maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı halinde mümkündür. İncelenen hükmün onanmasına karar verilmiştir.
3. Hukuk Dairesi, kira sözleşmesinden kaynaklı itirazın iptali ve kiralananın tahliyesi istemlerine hakkındaki yerel hükmü temyizen inceledi. 1.İtirazın iptali davası yönünden hüküm altına alınan tutar 267.828,78 TL; tahliye davası yönünden temyiz sınırı bakımından dikkate alınacak olan üç aylık kira tutarı 213.918,96 TL (7550 sayılı Ceza ve Güvenlik Tedbirlerinin İnfazı Hakkında Kanun ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun'nun 20. maddesi ile değişik 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun Ek 1. maddesinin 2. fıkrası gereğince) dava… İncelenen hükmün onanmasına karar verilmiştir.
3. Hukuk Dairesi, kira bedelinin uyarlanması ve ekonomik ayıp nedeniyle kira bedelinin indirilmesi hakkındaki yerel hükmü temyizen inceledi. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, kira bedelinin uyarlanması ve ekonomik ayıp nedeniyle kira bedelinin indirilmesi istemine ilişkindir. İncelenen hükmün onanmasına karar verilmiştir.
3. Hukuk Dairesi, kira bedelinin tespiti hakkındaki yerel hükmü temyizen inceledi. 6098 sayılı Kanunun 344. ve devamı maddeleri gereği, kira tespiti talebinin ancak konut ve çatılı işyeri kiralarından kaynaklanan uyuşmazlıklarda uygulanabileceği, bunun haricinde kira tespiti istenemeyeceği nazara alındığında, taşınmazın niteliğinin belirlenmesi önem arz etmektedir. Temyiz istemi yerinde görülerek incelenen hükmün bozulmasına karar verilmiştir.
6. Hukuk Dairesi, yerel mahkeme hükmünü temyizen inceledi. 1- Asıl dava yönünden; Temyiz olunan nihai kararların bozulması 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 371. maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı halinde mümkündür. Temyiz istemi yerinde görülerek incelenen hükmün bozulmasına karar verilmiştir.
3. Hukuk Dairesi, kira sözleşmesinin süresinden önce sona ermesi nedeniyle tazminat hakkındaki yerel hükmü temyizen inceledi. Uyuşmazlık, kira sözleşmesinin süresinden önce sona ermesi nedeniyle tazminat istemine ilişkindir. Resmî hüküm fıkrasında ret sonucu yer alıyor.
3. Hukuk Dairesi, işyeri ihtiyacı nedeniyle kiralananın tahliyesi hakkındaki yerel hükmü temyizen inceledi. Kiraya veren: TBK m.350/1 uyarınca kiralananın kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa, gereksinim (ihtiyaç) sebebiyle tahliye davasını sözleşme bitiminden itibaren bir ay içinde açabilir. İncelenen hükmün onanmasına karar verilmiştir.
7. Hukuk Dairesi, ölünceye kadar bakma sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil hakkındaki yerel hükmü temyizen inceledi. Bölge Adliye Mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı Kanun'un 371. maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür. İncelenen hükmün onanmasına karar verilmiştir.
İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi, E. 2025/1750, K. 2026/543 · Karar tarihi: 26.02.2026. Özet doğrulaması gerekiyor. Otomatik hukuki değerlendirme doğrulanana kadar yalnız karar künyesi ve resmî kaynak bağlantısı gösterilir.
İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 55. Hukuk Dairesi, E. 2024/1432, K. 2026/105 · Karar tarihi: 20.01.2026. Özet doğrulaması gerekiyor. Otomatik hukuki değerlendirme doğrulanana kadar yalnız karar künyesi ve resmî kaynak bağlantısı gösterilir.
3. Hukuk Dairesi, tahliye taahhütnamesi nedeniyle yapılan icra takibine vaki itirazın iptali ve kiralananın tahliyesi hakkındaki yerel hükmü temyizen inceledi. Uyuşmazlık, tahliye taahhütnamesi nedeniyle yapılan icra takibine vaki itirazın iptali ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Temyiz istemi yerinde görülerek incelenen hükmün bozulmasına karar verilmiştir.
3. Hukuk Dairesi, yazılı tahliye taahhüdünün geçersizliğinin tespiti hakkındaki yerel hükmü temyizen inceledi. Uyuşmazlık, yazılı tahliye taahhüdünün geçersizliğinin tespiti istemine ilişkindir. Resmî hüküm fıkrasında kabul sonucu yer alıyor.
